BD Urgent Need for Online Deed Registration 🇧🇩
Deed registration should be urgently brought online because the deed is done first, followed by Namjari (mutation) and Khajna (land tax). However, Namjari and Khajna are being done online, but the deed is not.
Let's understand the issue better.
Why Online Deed Registration is Urgent:
🔴 1. The Deed is Done First, So It Should Be Prioritized
✅ In the buying and selling of land, the deed is the main and legal proof. The deed is the “first and most important document for establishing ownership.”
✅ Currently, Namjari (Land Record) and Khajna (Tax Payment) are being done online, but the deed is still offline. This provides incomplete information and prevents the full utilization of online facilities.
🔴 2. Online Deed Registration Will Increase Speed and Transparency
✅ People have to stand in long queues at the office every day, wasting both time and money.
✅ Going online would allow people to verify and register their deeds anytime.
✅ Transparency will increase: No intermediaries or brokers (dalals) can be used anymore.
🔴 3. It Will Reduce Land Disputes
✅ Many land occupations, disputes, or complications are due to the lack of timely proof of the deed.
✅ Online deed registration will quickly provide “proof of the first deed,” which will be an indispensable aid in court or other administrative tasks.
🔴 4. Benefits for the Government
✅ Online deed registration will simplify tax collection, land revenue, and report generation.
✅ This will strengthen the initiative to digitize all land information.
✅ Public confidence in the government will increase because all processes will be transparent and secure.
🔴 5. Aligns with the Nation's Progress in the New Technological Age
✅ Currently, banking transactions, tax collection, and Namjari are all online.
✅ If the deed is not online, the country's digital infrastructure remains incomplete.
✅ This creates an obstacle to the "Digital Bangladesh" initiative.
🔵 Therefore, our collective demand is that Deed Registration be brought online. 🔵
If deed registration is moved online urgently, the general public will be able to transact quickly, securely, and transparently. At the same time, the government will be able to easily control tax and land information. Therefore, its implementation is extremely essential.
TRANSLATION
দলিল রেজিষ্ট্রেশন দ্রুত অনলাইন হওয়া প্রয়োজন, কেননা দলিল সবার আগে হয়,এরপর হয় নামজারি এবং খাজনা অথচ নামজারি এবং খাজনা অনলাইনে হচ্ছে কিন্তু দলিল কেন নয়।
চলুন আমরা বিষয়টি আরও ভালোভাবে বুঝি।
দলিল রেজিস্ট্রেশন দ্রুত অনলাইনে হওয়া কেন জরুরি:
🔴1. দলিল সবার আগে হয়, তাই প্রাধান্য থাকা উচিত
✅জমি ক্রয়-বিক্রয়ে দলিল হলো মূল এবং বৈধ প্রমাণ। দলিল হল “মালিকানা প্রতিষ্ঠার প্রথম এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দলিল”।
✅কিন্তু বর্তমানে নামজারি (Land Record) এবং খাজনা (Tax Payment) অনলাইনে করা হচ্ছে, অথচ দলিল এখনও অফলাইনে। এটি অসম্পূর্ণ তথ্য প্রদান করে এবং অনলাইনের সুবিধাগুলো পুরোপুরি কাজে লাগছে না।
🔴2. দলিল অনলাইন হলে দ্রুততা ও স্বচ্ছতা বৃদ্ধি পাবে
✅মানুষকে প্রতিদিন অফিসে গিয়ে লাইনে দাঁড়াতে হয়, সময় এবং অর্থ উভয়ই নষ্ট হয়।
✅অনলাইন করলে মানুষ যেকোনো সময় নিজের দলিল যাচাই ও রেজিস্ট্রেশন করতে পারবে।
✅স্বচ্ছতা বৃদ্ধি পাবে: কোনো মধ্যস্থতাকারী বা দালাল আর ব্যবহার করা যাবে না।
🔴3. ভূমি বিরোধ কমাবে
✅অনেক জমি দখল, বিরোধ বা জটিলতার কারণ হল দলিলের যথাসময়ে প্রমাণ না থাকা।
✅অনলাইনে দলিল রেজিস্ট্রেশন হলে “প্রথম দলিলের প্রমাণ” দ্রুত পাওয়া যাবে, যা আদালত বা অন্যান্য প্রশাসনিক কাজে অবিচ্ছেদ্য সাহায্য করবে।
🔴4. সরকারের জন্য সুবিধা
✅অনলাইন দলিল রেজিস্ট্রেশন করলে খাজনা সংগ্রহ, ভূমি রাজস্ব, এবং রিপোর্ট তৈরি সহজ হবে।
✅এটি পুরো ভূ-তথ্য ডিজিটাল করার উদ্যোগকে শক্তিশালী করবে।
✅মানুষও এতে সরকারের প্রতি আস্থা বৃদ্ধি পাবে, কারণ সব প্রক্রিয়া স্বচ্ছ এবং নিরাপদ হবে।
🔴5. নতুন প্রযুক্তির যুগে দেশের প্রগতির সঙ্গে মানানসই
✅বর্তমানে ব্যাংক লেনদেন, কর আদায়, নামজারি সবকিছু অনলাইনে।
✅দলিল অনলাইনে না থাকলে দেশের ডিজিটাল কাঠামো অসম্পূর্ণ থাকে।
✅এটি ডিজিটাল বাংলাদেশ কার্যক্রমের জন্য বাধা সৃষ্টি করে।
🔵তাই আমাদের সবার দাবি দলিল রেজিষ্ট্রেশন অনলাইনে করা হোক।🔵
দলিল রেজিস্ট্রেশন দ্রুত অনলাইনে নেওয়া গেলে, সাধারণ মানুষ দ্রুত, নিরাপদ ও স্বচ্ছভাবে লেনদেন করতে পারবে। একই সঙ্গে সরকারও সহজে খাজনা ও ভূমি তথ্য নিয়ন্ত্রণ করতে পারবে। তাই এটি বাস্তবায়ন করা অত্যন্ত জরুরি।
